不動産の売却は購入するより１０倍難しい！

～ 特に難しいのは築１０年超の一戸建て ～

不動産を売却する方法は、【仲介】と【買取】の２種類です。
窓口はどちらも不動産会社ですが、売却方法など大きく異なります！

【仲介】と【買取】それぞれを比較してみましょう。
比較する前に、売却理由・残債(住宅ローン借入残金)・売却時期などを事前にチェックしましょう。

【仲介】のメリットは、
【買取】より多少時間はかかりますが高値で不動産が売却できる(エリア・建物状況・経済などにより買取の方が高くなることもあります)。

　
【仲介】のデメリットは、
販売価格でいつ売れるのかわからない。
買主さまが個人のため住宅ローンが否認されることもある。
瑕疵担保責任など不動産引渡し後まで責任がある。

【買取】のメリット

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不動産売却プロデューサー　　大川克彦